1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
北区
107.7万円/㎡
前年比+41.3%
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日神パレステージ赤羽台
東京都北区赤羽台三丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩11分
1994年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
5,245万円
95.7万円/㎡
3,767
4,753
5,738
6,723
AI査定結果
推定相場価格
5,245万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,753万円〜5,738万円
86.7万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
日神パレステージ赤羽台
4,999万円（91.2万円/㎡）/ 2階 / 54.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 4,999万円 | 91.2万円 | 2階 | 54.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/14 | 4,999万円 | 94.7万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 3,480万円 | 65.9万円 | 2階 | 52.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,680万円 | 69.7万円 | 3階 | 52.8㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 日神パレステージ赤羽台 北区赤羽台三丁目 | 赤羽駅11分 | 4,999万円 | 91.2万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/05 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,380万円 | 77.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/20 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/27 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,499万円 | 69.6万円 | 50.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/03 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/13 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/21 | エンゼルハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,499万円 | 74.7万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション浮間公園第5 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,400万円 | 71.0万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/26 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 6,480万円 | 99.2万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、北区では41.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は北区の平均と比較して15.3%割安です。
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